【重磅】超370公顷，涉及澄海这镇二宗预留城乡建设用地…

关于《汕头市澄海区预留城乡建设用地规模使用审批表（六合产业园区起步区二期）》的公告

(相关资料图)

一、使用预留规模的原因

六合大型产业园是汕头大型产业集聚区的核心区，属于近期启动的“十四五”重大项目，符合广东省有关文件要求，可以使用预留城乡建设用地规模。为满足其实际建设需求，根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）以及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件规定，本项目使用汕头市在澄海区预下达规模266.6667公顷进行落实，保证项目顺利建设。

二、预留规模落实情况

本次预留规模落实地块位于澄海区莲下镇，项目范围内有266.6667公顷不在现行《规划》的城乡建设用地范围内。根据2021年土地利用变更调查数据，落实地块土地利用现状为农用地246.3551公顷、建设用地10.3293公顷、未利用地9.8293公顷。规模落实后规划地类调整为规划城乡建设用地。

三、主要土地调控指标变化情况

1、建设用地规模

本次落实预留规模面积为266.6667公顷，拟使用汕头市自然资源局下达给澄海区统筹使用的预下达规模，落实规模后澄海区建设用地总规模指标增加266.6667公顷、城乡建设用地指标增加266.6667公顷。

2、耕地保有量

本次落实预留规模地块用地涉及占用2021年变更调查的耕地84.0262公顷，分别为水田0.4811公顷、水浇地83.5451公顷。对于落实地块占用的耕地，汕头市及澄海区将统筹安排使用区耕地储备指标及水田指标予以落实占补平衡。因此，预留规模落实后，对澄海区的耕地保有量无影响。

3、永久基本农田保护面积

本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后澄海区永久基本农田保护面积和指标均不变。

汕头市自然资源局澄海分局

2023年8月3日

关于《汕头市澄海区预留城乡建设用地规模使用审批表（六合产业园区起步区三期）》的公告

一、使用预留规模的原因

六合大型产业园是汕头大型产业集聚区的核心区，属于近期启动的“十四五”重大项目，符合广东省有关文件要求，可以使用预留城乡建设用地规模。为满足其实际建设需求，根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）以及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）等文件规定，本项目使用汕头市在澄海区预下达规模108.2652公顷进行落实，保证项目顺利建设。

二、预留规模落实情况

本次预留规模落实地块位于澄海区莲下镇，项目范围内有108.2652公顷不在现行《规划》的城乡建设用地范围内。根据2021年土地利用变更调查数据，落实地块土地利用现状为农用地90.0976公顷、建设用地9.9163公顷、未利用地8.2513公顷。规模落实后规划地类调整为规划城乡建设用地。

三、主要土地调控指标变化情况

1、建设用地规模

本次落实预留规模面积为108.2652公顷，拟使用汕头市自然资源局下达给澄海区统筹使用的预下达规模，落实规模后澄海区建设用地总规模指标增加108.2652公顷、城乡建设用地指标增加108.2652公顷。

2、耕地保有量

本次落实预留规模地块用地涉及占用2021年变更调查的耕地0.1445公顷，均为水浇地。对于落实地块占用的耕地，汕头市及澄海区将统筹安排使用区耕地储备指标及水田指标予以落实占补平衡。因此，预留规模落实后，对澄海区的耕地保有量无影响。

3、永久基本农田保护面积

本次预留城乡建设用地规模落实地块不涉及占用永久基本农田，规模落实后澄海区永久基本农田保护面积和指标均不变。

汕头市自然资源局澄海分局

2023年8月3日

来源：汕头市自然资源局澄海分局