您的位置：首页 > 资讯 >

1—7月份全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%

来源：新地产时间：2020-08-14 14:43:22

8月14日，国家统计局发布2020年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况。

数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中，住宅投资55682亿元，增长4.1%，增速提高1.5个百分点。

1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米，同比增长3.0%，增速比1—6月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积576909万平方米，增长4.1%。房屋新开工面积120032万平方米，下降4.5%，降幅收窄3.1个百分点。其中，住宅新开工面积88089万平方米，下降5.1%。房屋竣工面积33248万平方米，下降10.9%，降幅扩大0.4个百分点。其中，住宅竣工面积23685万平方米，下降10.2%。

1—7月份，房地产开发企业土地购置面积9659万平方米，同比下降1.0%，降幅比1—6月份扩大0.1个百分点;土地成交价款5382亿元，增长12.2%，增速提高6.3个百分点。

1—7月份，商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1—6月份收窄2.6个百分点。其中，住宅销售面积下降5.0%，办公楼销售面积下降21.8%，商业营业用房销售面积下降18.8%。商品房销售额81422亿元，下降2.1%，降幅比1—6月份收窄3.3个百分点。其中，住宅销售额增长0.4%，办公楼销售额下降22.2%，商业营业用房销售额下降22.3%。

7月末，商品房待售面积50691万平方米，比6月末减少390万平方米。其中，住宅待售面积减少317万平方米，办公楼待售面积减少14万平方米，商业营业用房待售面积减少18万平方米。

1—7月份，房地产开发企业到位资金100625亿元，同比增长0.8%，1—6月份为下降1.9%。其中，国内贷款16130亿元，增长4.9%;利用外资80亿元，增长29.9%;自筹资金32042亿元，增长3.3%;定金及预收款32830亿元，下降3.4%;个人按揭贷款16200亿元，增长6.6%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1-7月全国商品房销售面积同比增速为-5.8%。该数据继续表现出回暖的态势，充分说明购房需求还是比较强劲的。客观上来说，今年各地对于房屋交易还是持相关宽松政策的。虽然部分热点城市购房政策收紧，但是其他城市对于住房需求还是比较支持的。后续预计此类销售面积同比增速继续收窄，总体上体现了住房消费领域积极释放的导向。

从当前全国房地产市场的各类指标来看，总体上为“走出低谷、逐渐复苏、部分指标开始转正”的导向，这也说明楼市依然是有韧劲的。从供给端看，开发投资和土地购置数据总体上步入复苏态势，也和各地稳投资稳楼市的导向有关。而从需求端看，商品房交易表现不错，至少明显好于预期，后续也可以延续此类态势。而从价格方面看，地价上涨过快是一个新的矛盾点，后续或有新的管控内容。(王亚冉)

标签：房地产开发