全球微头条丨从首店业态到治理生态，上海独有的复合型街区应该长这样

伴随着不同时期的城市更新，消费街区的业态、功能也正不断演进。聚焦新消费，4月19日，湖南街道举办“梧桐大课堂”暨“新经济 新未来”风貌街区新消费发展主题论坛，探讨打造区域高质量发展的新方式，聚力建设梧桐树下美好社区。

徐汇区委常委、组织部部长刘琪出席本次活动，并为“梧桐红先锋”宣讲团颁发聘书。商务部驻上海特派员办事处、区司法局、区投促办、湖南街道及区域单位、企业代表、居民区党员代表和专家赋能团队参加本次论坛。

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以调研之“钥”求新消费之“解”

2022年，上海社会消费品销售总额为1.64万亿元，继续居中心城市首位，首店新增1073家，其数量和质量继续保持国内城市领先地位。

从“流量”到“销量”，再到经济“体量”，首店经济叠加风貌街区的独特魅力，又将创造出怎样的消费活力？“如今，这片街区85%以上为近年来创立的自主品牌，且创始人团队以80后为主。”湖南街道办事处副主任蓝天告诉记者。

在本次“梧桐大课堂”的圆桌对话环节中，服务者、研究者、观察者、从业者聚焦“风貌街区新消费业态发展”，给出了不同维度的观点和思考。

“调研武康现象与新消费趋势，是我做的‘最幸福’的一次课题。”上海社会科学院应用经济所副所长汤蕴懿在作主题演讲时表示，街区独有的海派文化、特色景观深深吸引了她，也帮助她厘清了风貌街区能成为新消费高地的原因。

汤蕴懿表示，面对新战略、新要求，需把握当前新消费背景下的市场发展趋势与新需求，引导街区更新，促进文商旅融合，完善治理机制，营造主客共享的社区氛围，推动新消费新业态发展。

风貌街区是上海“文商旅居”的典型代表，历史底蕴深厚，海派文化气息浓郁。其中武康片区以历史文化资源为特色，聚焦历史文化活化利用，打造开放型街区治理样本，呈现出本土品牌集聚、首发效应显著、街区品牌共融、商业文化互促等新消费发展趋势。

作为街区新消费业态代表，企业充分体会到风貌街区的文化价值和经济价值，也在品牌与街区的相互交融中逐渐形成独立、专业、自信、高价值的特色风格，进一步确立自身的品牌文化意识和品牌精神特性，迸发出更强的生命力。

“衡复风貌区是一个难以复制的复合型街区，实现了生产、生活、生态的有机融合，代表了海派生活的应有面貌，也呈现着中国新消费业态的最新走向。”新华社上海分社编委何欣荣谈道。

以“三位一体”治理生态模式化解矛盾

既是“文商旅居”的复合型街区，又是新消费的高地，什么样的治理模式才能构建风貌街区该有的样子呢？

华东理工大学社会与公共管理学院教授唐有财认为，基于湖南街道风貌街区特点，构建有活力的营商环境与和谐有序治理环境有机结合，需要在党建引领下，构建“发展-治理-生活”三位一体的街区治理模式，探索街区治理共建机制。

形态、业态、文态的深度融合是湖南街道营商工作的核心理念，蓝天表示，通过三位一体的街区治理模式，区职能部门、街道、功能区公司等相关部门各司其职，建立了高效联动机制、快速响应沟通机制，实现营商服务低成本、高效率。

街区大讨论、片区条块协商会、业态发展恳谈会……湖南街道多次组织、邀请各方代表，对街区治理提出许多建设性意见，努力搭建多元沟通平台和参与渠道。

去年以来，湖南街道已联手各方，开展交通、停车、商铺管理、综合环境整治等多项综合整治，启动探索街区业态发展导则、商居共治准则，建立风貌街区商家企业联谊会、路管会等治理载体，制定发布了融居民公约、商户公约、游客公约为一体的《上海市徐汇区软法治理指引（武康开放式社区版）》，积极推动风貌街区“产、城、人”深度融合。

接下来，湖南街道党工委将紧紧围绕高质量党建引领高质量发展、高效能治理和高品质生活这一主线，大兴调查研究，开展主题论坛、专题党课等系列活动，深化“梧桐先锋”品牌建设，推动“美好社区先锋行动”取得实效，将党的政治优势、组织优势、群众优势转化为发展动能。

同时，按照区委“建设新徐汇、再造新徐汇”的战略部署，切实推动党建引领基层治理“1 6”系列文件精神落地落实，深耕“街区治理力工程”，集聚辖区单位、商铺力量，通过民主协商达成治理共识，推动打造“宜居、宜游、宜学、宜养、宜业”的风貌街区共同体。

奚亮、刘晓晶