您的位置：首页 > 资讯 >

凌晨四车中招 “宝马”想问责任

来源：青瞳视角时间：2022-12-10 20:22:01

湖州的吴先生反映，他和邻居的车停在小区外围停车场里，2号凌晨四点多，被人破窗偷盗了。

吴先生：我的车当时停在这个地方，当时我以为我自己的车窗户没关，我就纳闷，我过来一看，是窗户被砸了。我旁边邻居的那个车也被砸了，我这个损失不是很大的，整个换下来是三千七百多块钱，三千八吧。我们其中有一位邻居，他的那辆车损失，光换玻璃的话，就要两万五千块钱，还不连其它的东西。然后另一位邻居，他是车玻璃换了之后，里面还有一两千块钱，有现金。

吴先生住在湖州吴兴的中央府邸小区。他开的是一辆宝马三系，买来大概半年，停在小区外围的一个露天停车场，停车费是半年480元。早上发现被盗后，他报了警。警方告诉他，此前已经有路人报了警，被砸的一共四辆车。

(资料图)

吴先生：砸车的时间比较长，毕竟是四辆，如果要是一辆的话，我们也就…可能是认倒霉。保安说是24小时中控室有监控的，为什么说砸车的时候，第一时间没出来看呢？因为砸了第一辆车，它就已经报警了，打了双闪，然后，有警报声。砸最后一辆车，是因为警报声比较大嘛，然后把这个小偷，我看监控里，是吓跑了。

吴先生提供了事发当天的监控，视频里车子警报声比较大，还闪着大灯。这个停车场紧靠着小区围墙，离小区大门大概十几米距离。在视频中，没有出现物业安保人员。

吴先生：他们不承担责任，说谁砸的，找谁去承担去。他说这个停车场，费用是给了业主委员会，当时我们业主委员会的主任也在那嘛，他说是，这个钱给了他们，但是我们交费的时候是去物业，然后物业的收款码。

在这份《中央府邸外围停车场车位协议》里，甲方是中央府邸物业服务中心。吴先生表示，财物损失不找物业索赔，但希望物业方面能够承担起责任，加强巡逻。来到小区物业办公室，负责人不在。

湖州好家园物业管理有限公司刘经理：经过社区业委会的要求，我们物业是等于代管嘛，公共停车场就是一个停车位，物业不可能给你看管个人财务的，看管你车子的呀，这要多少人力物力啊？包括就是我们每一个进出口，我们都立了牌了，业主的个人财产物品，业主自行看管。加强巡逻是可以的，就是我们不定期地巡逻，包括外围，在建造这个停车场的时候，我们物业也想了比较多一点，包括这个探头，后来就装上了很多，就怕这种事情。

刘经理说，小区外围有一两公里，范围比较大。记者看到，停车场入口处，放着停车收费牌。那么像这类停车场里财物被盗的情况，责任该如何划分呢？记者咨询了律师。浙江丰国律师事务所律师陈松涛：首先你要看这个停车场，管理责任是在谁那里。如果说是归物业管理的，那么你物业没管好，现在目前有证据证明，他是有管理失职的，那他就要承担这个责任；如果说物业仅仅是代收费的，他就负责帮你收一下钱，你说叫他要承担这个责任的话，权利义务上就不对等了嘛。

陈律师介绍，商场、小区里，物业有管理责任，但是被开走、刮擦等情况，也不能保证都可以看到，一般不能算作他们的责任，但如果像吴先生这样有比较明显的警报，应该算作失职。记者联系了受理这起案件的湖州市吴兴区织南派出所，警方表示案件还在调查中。临近年末，记者也提醒广大市民，加强注意个人财物的安全。

（1818黄金眼）

标签：物业管理业主委员会权利义务