【环球时快讯】接手过世老人的房产，光有遗嘱够不够？房产局作出解释！
(相关资料图)
房屋是贵重的财产，涉及到房屋过户的通常都是大事。近期，南京尹先生正在为家中过世老人的房产而烦恼，拿着老人立下的遗嘱，他却无法办理过户！据介绍，尹先生的亲舅舅许先生在2017年9月份因心衰去世，许先生生前未婚，也没有子女，长期跟随尹先生一起生活。许先生在南京秦淮区有一套50多平米的房产，产权登记上载明了这处房产属于许先生和尹先生共有。许先生在去世前2个月立下了一份遗嘱，表明去世后房产归尹先生所有，遗嘱也在当时进行了公证。
今年，尹先生想要将这处房产出售，而在此之前，必须办理好过户等手续。尹先生表示，他前往房产局时，却被要求出示舅舅的未婚证明、老人孤寡证明等一系列材料，随后前往社区以及派出所，但都被告知这些材料不能办理，社区和派出所都无法开具类似证明。随后，零距离记者陪同尹先生一起到房产局相关受理窗口进行了咨询，窗口工作人员表示，严先生提供了房产证、死亡证明、遗嘱等一系列材料，但缺一份公安机关开具的常住人口调查表，在这份调查表上会显示过世老人的婚姻及有无子女情况，通过这份证明可以核实是否有其他的合法继承人。
对于尹先生感到疑惑的未婚证明等材料，工作人员也进行了解释，表示此前从未要求尹先生出具这方面的证明，尹先生很可能是误解了调查表的名称与作用。在咨询公安机关后，公安机关表示可以到户籍所在的派出所开具。
房产局的工作人员也与公证处再次核实，确认这份遗嘱是许先生的生前的真实意思表示，而公证处在前期已经调查过了许先生的个人情况，甚至无需再到公安机关开具调查表，尹先生可以直接取号走流程办理过户。不过，因为尹先生并非法定继承人，办理的过户属于遗产赠与转移登记，需要在办理过程中按照国家税收政策缴纳一部分的税款。
缴纳完税款，通过房产局审核后，还需要进行60个工作日的公示，在这期间没有收到异议或异议不成立即可完成过户。经过初步测算，尹先生办理这次过户登记需要缴纳4万多元契税和印花税。由于尹先生没有准备好钱款，所以决定近期内筹集好钱再正式办理手续。
（南京零距离）
相关阅读
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
推荐阅读
-
-
【环球时快讯】接手过世老人的房产，光有遗嘱够不
房屋是贵重的财产，涉及到房屋过户的通常都是大事。近期，南京尹先生正在为家中过世老人的房产而烦恼，拿着老人立下的遗嘱，他却无法办理过户更多
2023-02-10 09:54:26
-
-
天天热点！魔兽世界仲夏节攻略
魔兽世界仲夏节攻略,下面给大家分享魔兽世界仲夏节攻略更多
2023-02-10 09:49:51
-
-
云南通海：早春田园风光美
这是云南省玉溪市通海县的田园风光（无人机照片，2月8日摄）。早春时节，云南省玉溪市通海县田园风光秀美。五彩斑斓的农田与湖水、山峦交相辉更多
2023-02-10 08:51:27
-
-
南宁“反差萌”铁警：紧盯犯罪影像“抽丝剥茧”
王靖给队员传授反诈工作技巧。强志俭摄中新网南宁2月9日电(吴骆霞姚鹏鹏)“线路上的视频侦查工作最难开展，铁路线路长、摄像头间隔远，往往只更多
2023-02-10 09:04:21
-
-
宁夏银川：春意繁花满枝头 “移动果园”致富多
工作人员为果树施肥。周悦摄中新网银川2月9日电(记者李佩珊)春寒料峭，室外树木凋敝，而在位于宁夏银川市兴庆区大新镇新渠稍村的宁夏锦绣世纪更多
2023-02-10 09:05:43
-
-
看点：粤西首个县级海上搜救中心成立
中新社湛江2月9日电(梁盛刘毓林)粤西首个县级海上搜救中心——湛江市徐闻县海上搜救中心，9日在琼州海峡北岸的徐闻海事处揭牌成立。据了解，徐更多
2023-02-10 09:02:00
-
-
事发淄博一公交车上！这一幕被监控拍下
2月4日12时许，淄博市公安局临淄分局接到报警称：在某公交车上报警人（公交车司机）放在座位后面的背包（内有身份证、银行卡、社保卡、驾驶证更多
2023-02-10 08:52:17
-
-
世界微速讯：2月10日生意社PP(纤维)基准价为7916.
2月10日，生意社PP(纤维)基准价为7916 67元 吨，与本月初(8016 67元 吨)相比，下降了-1 25%。PP(纤维)年度统计(2022-02-10更多
2023-02-10 09:01:17
时尚热图
热门标签
精彩放送
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
02-10
-
今日必看
-
-
今年9月，太原市房产管理局给省城12个楼盘正式发放了18张预售证。...
-
-
房产证、土地证，两证合一了!2016年6月1日，在市民之家举行的全市...
-
-
近期以来，各地继续密集发布楼市宽松政策，其中包括长春、遵义多...
-
-
日前，宁波市不动产登记中心试点二手房带押过户新模式。新模式下...
-
-
越来越多的地方政府出手回购当地商品房。近日，一份苏州市政府部...
-
-
尽管整体市场低迷，但豪宅板块比较稳定。争取成交，忙完这一次，...
-
精彩话题
-
最新见闻
- 环球快报:属牛送什么生日礼物玩具
- 广州市花/市树/市鸟
- 嘉曼服饰：一直在进行主播团队建设 同时也会继续增加与直播达人合作
- 大族激光：公司和电网企业的合作主要集中在储能方向 应用于储能电池的生产加工环节
- 山海经中的上古神兽有哪些_山海经中的上古神兽|焦点速看
- 国脉科技：在身联网研发过程中 部分采用ChatGPT等相关技术-世界快消息
- 泛海控股所持民生证券34.71亿股将拍卖 上海国资或接盘
- 个税汇算新变化：汇算初期实施预约办税_环球微资讯
- 当前速读：上海女子每天通勤4小时坐10趟地铁！研究称超60分钟会导致……
- 鲁抗医药原料药苯甲醇获批上市|今日快看
- 佳禾智能：预计2023年智能穿戴新品板块将有较大幅度增长 微动态
- 阳光城：已到期未支付的债务本金合计460.18亿元
- 事发哈尔滨机场！一旅客为躲避安检竟把它藏嘴里
- 天天热消息：大江大河所有演员表_大江大河所有演员表童谣
- 通讯！招商蛇口1月份签约销售金额157.67亿元 同比增加4.09%
- 人民银行营业管理部：北京地区人民币贷款利率屡创新低 去年12月新发放企业贷款加权平均利率为3.09%
- 工业和信息化部提示相关企业：提供更丰富的产品促进信息消费
- 清水源：公司目前没有和供销社开展合作
- 多地宣布工资标准上调，这回涨多少？-天天热点
- 女子将25万现金放到发霉，背后真相让人惊愕|世界新动态
- 顺威股份：公司暂无涉及无人驾驶产品:天天热文
- 骗子冒充老师在群内骗取20多名家长资料费2300元 合肥警方及时追赃挽损:快报
- 今日辟谣（2023年2月9日）
- 开学在即，乐东交警严查中小学生违规骑行-快播
- 清水源：公司目前暂无数据确权产品及服务 世界实时
- 当前关注：北京科锐：子公司北京稳力燃料电池清扫车已在北京大兴国际氢能产业园区使用
- 琼州海峡春运高峰平稳度过 截至2月8日过海旅客逾353万人次 天天热点
- “我敢露脸，你敢吗？！”宁波民警霸气喊话:每日速讯
- 全国一批重大水利工程建设加快推进
- 就想替南方人问一句：啥时候能见见太阳？
- 世界热推荐：哄睡难？叫醒喂夜奶更虐？但这类娃不按时喂，很危险！
- 世界速讯：慧辰股份贱卖子公司股权背后的疑问
- 刚刚，济南知名景区宣布！这里将关闭一年
- 世界快资讯：中信信托遵义涉险项目新进展：与当地政府、城投平台就化解方案交换意见
- 河北省固安县发布大雾黄色预警 快播报
- 今日关注：广西平乐：李花如雪一树白 漫山盛开迎客来
- 文旅部：延长旅游服务质量保证金补足期限
- 突发：上海地铁11号线因线路不明水源限速运行
- 天天快资讯丨山西省太原市发布大雾黄色预警
- 河北省迁安市发布大雾黄色预警-环球看点
- 发挥首创作用 258个自然资源节约集约示范县（市）公布
- 我国冬小麦春管陆续展开:环球新动态
- 撸猫撸狗不稀奇 上海长风海洋世界喊你来“撸”鲨鱼
- 环球观速讯丨北京召开重点项目融资工作会 116个项目近期资金需求约541亿元
- 去年罚没7.84亿！反垄断接下来反什么？官方透露五大重点
- 世界快资讯丨便民办税缴费举措再上新 纳税人缴费人减负担增便利
- 全国首例！在线“喊单”诱导交易 两名期货居间人被判禁业三年_今日最新
- 【天天聚看点】中林集团发行10亿元超短期融资券 票面利率4.5%
- 华安鑫创：股东杨磊完成减持3%公司股份并套现超1亿元 拟继续减持不超2%股份
- 当前热文：奏响“春耕序曲” 农资生产调运开启“加速度”
- 谁送的呀？
- 世界今亮点！敦煌种业：董事代生虎、监事俞世国辞职
- 一座桥带来的山村巨变
- 天天精选！上海将排摸60岁以上老人，推动独居老人家庭安装无线联网烟感报警器
- 天天视讯！教育部高等学校创新创业教指委副主任徐飞：元宇宙反映人类社会数字化大迁徙
- 当前最新：复工复产｜节后长租市场活跃 北京五道口、上地成交量大涨
- 金观平：谨防新的低水平重复建设和产能过剩:新动态
- 三六零：公司前期在AIGC技术上有相关投入 但尚未商业化
- zks|全球热闻
- 存钱不需要收入证明！望周知
- 关注：坐着务工专列找工作 浙江各地多渠道加快推进返岗招聘
- 世界观察：北向资金今日大幅净买入121.01亿元 中国平安获净买入额居首
- 今日最新！珈伟新能：3日累涨超20% 公司后续会集中资源深耕光伏行业
- 云南省江川县发布森林火险黄色预警
- 蒙古族的饮食 蒙古族平时都吃些什么？_天天观点
- 贝因美：公司控股股东和实控人收到法院执行通知书
- 注意！星徽股份将于2月27日召开股东大会
- 万物复苏春来到 花开中国遍地香 快播报
- 神州细胞副总经理唐黎明：首个产品贡献10亿营收 2024年有望实现盈亏平衡|天天观焦点
- 中山港口成立学生心理工作站 探索学校心理健康教育新模式
- 东航：2月国际/地区航班加速恢复_天天快播
- 观速讯丨报告称2022年留学生回国就业数量创新高
- 反向抹零引争议的饭店又被查出计量器具未检定！处罚结果公布
- 世界快资讯丨灵活就业人员养老保险是指什么？优惠政策有哪些？
- 天天热资讯！卡宾达是哪个国家的？地理位置在哪里？
- 每日观点：怎么投诉英雄联盟这个游戏？投诉的具体方法有哪些？
- 房产证上能写几个人的名字？写一个人和两个人什么区别？ 世界快报
- 战网是什么平台？暴雪官网怎么改名？:天天时快讯
- 波兰和俄罗斯接壤吗？与俄罗斯接壤的国家有哪些？_全球快讯
- 如何扩大C盘容量？C盘是指什么？
- 中国正能量，爱“拼”向未来_环球快播报
- 【当前独家】乘联会：1月特斯拉Model 3零售销量同比增长超三倍
- 工业中间投入指什么？服务费用包括哪些？
- 吴均是什么人？吴均为什么被后世称为大家？-世界时讯
- 空白背书提单是指什么？货物所有权属于哪方？_实时焦点
- 金龙机电发生2笔大宗交易 合计成交1.35亿元_世界快资讯
- 高成本融资加快“刹车”，南京市平台5%以上隐债已全部置换
- 战国时魏惠王叫什么名字？怎么死的？
- 北京市启动移动医疗戒烟活动 将帮助300名吸烟者免费戒烟 环球新动态
- 国产大型水陆两栖飞机“鲲龙”全面进入型号合格取证试飞阶段
- 和田玉青色是什么玉？和田玉有哪几种颜色？_世界快资讯
- 质数是指什么？和素数什么区别？
- 摩挲是什么意思？同义词有哪些？_全球即时看
- 美联新材：公司目前没有产品应用在固态电池上
- 【天天聚看点】国产大型水陆两栖飞机“鲲龙”全面进入型号合格取证试飞阶段
- 当前滚动:未来科学城“两区”建设三年行动方案发布 昌平“两谷”产业规模将超5500亿元
- 近期频发！多地紧急提醒→|今日热闻
- 容缺办理、精简资料……服务“春风”助办税缴费减负担增便利 天天热门
- 《党的二十大精神职工学习问答》出版_世界时快讯
- 嘉亨家化：股东拟合计减持公司不超2%股份
营业执照公示信息