买房无忧!房山区在售楼盘承诺30天内无理由退定金
为了维护购房者权益,规范房地产市场秩序,在房山区住建委的推动下,全区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺:购房者在签订正式购房合同前提出退房的,30天内定金退还到位。
(资料图片仅供参考)
据了解,买房退房难、退定难是之前不少购房者遇到的难题。购房交了定金,如果不想买了,退定金往往都会遭遇障碍。开发商要么是不退,退款一般也要扣一定的违约金,而且开发商即使勉强答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间往往需要三个月甚至更长。
此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书,自愿承诺坚决维护购房人权益,在售楼盘实行“30天无理由退定金”。即购房者在签订正式购房合同前提出退房退定金的,各楼盘的开发商均承诺自购房者提出申请之日起30个自然日内,定金将退还到位。
这意味着,购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍的快速退回。
同时,按时保质的交房也是当下购房者最关心的。
为此,房山区在售楼盘还承诺,依法合规销售,不作虚假承诺,严格按照法规收存和支取预售资金,不违规操作、不账外循环、不私自挪用,全力保交楼。
专家表示,房山区在售楼盘这一集体承诺,不仅打破了原有看房、选房、认购、交定金,不买了退费难、退费周期长的现状,而且最重要的是缩短了退费周期,同时激发开发商注重并不断提升商品房品质,逐渐重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任,更能给购房人足够的思考时间和可以后悔的权利,切实保障购房人利益。属地主管部门监督引领发挥的重要作用,体现了房山区房地产市场公平健康的交易市场环境,为购房人在房山区放心购房创造了有利条件。
据介绍,为了方便购房者,房山区10多个售楼盘在丰台区开设“房山会客厅”,集中展示各项目。城区的购房家庭不用再跑远路,在地铁9号线丰台科技园站旁的“房山会客厅”就可以一次性了解房山在售的各个新房项目。
首个“房山会客厅”选址在丰台区南四环西路的汉威国际广场一区,位于丰台科技园内,临近南四环科丰桥,距地铁9号线丰台科技园站步行时间5分钟以内,交通便利。
会客厅面积一千余平方米,中心位置用沙盘及LED大屏介绍房山区区域规划、产业布局、生态环境、交通路网、优质医疗教育资源,并引入电子沙盘概念,直观生动,使购房者对房山区有全新的认识与了解。
展厅四周布设了8个展区,分别介绍目前房山区在售的新房项目,包括:中建学府印悦、中建京西印玥、长海御墅、天资·陸号院、天资华府、中铁山语澜庭、金地璟宸、天恒·水岸壹号、天恒京西悦府、天恒·摩墅、天恒·乐墅、天恒都会壹号、万年广阳郡9号、韩建观山源墅等。
这些项目的待售房源共2千多套,产品方面囊括小高层、洋房、叠拼、别墅等类型。各项目的展区都将配备销售人员和项目相关介绍,购房者可以深度了解各项目和房源,可以直接购房。
据悉,在展示期间,各房地产开发企业还将举办一系列推广、优惠等活动,让购房家庭在享受便利的同时真正得到实惠。
文/北京青年报记者 叶婉
编辑/李晓萌
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