1970亿元!2023年1-6月广州房企排行榜公布,越秀保持强势地位

来源:吉屋时间:2023-07-27 17:15:19

期待已久的广州年中榜单来啦!上半年大考已经吹哨结束,究竟是谁能突出重围,稳坐自己的排名。又是有哪些后起之秀凭借傲人的业绩,成为广州房企榜的新面孔呢,且看我们一一揭晓。

克而瑞数据显示,今年1-6月,广州全市商品房合计供应面积429.57万㎡,同比下降13.8%;成交面积604.58万㎡,同比微增0.8%,成交金额1969.77亿元,同比上涨5.7%。

越秀地产保持强势地位,保利发展崭露头角


(资料图片)

克而瑞广佛区域统计显示,从房企表现来看,越秀地产继续保持强势地位,分别以及全口径384.96亿元、权益238.98亿元、流量362.78亿元获得三榜销售金额冠军,而保利发展则以流量面积76.37万平方米斩获一冠,同时位居金额榜三榜亚军宝座。

克而瑞发布《2023年1-6月广州房地产企业销售榜TOP30》,从多个维度分析,以客观全面地反映广州房企的销售运营和综合开发实力:金额榜、流量榜。

榜单解读

01 一线城市中的强者与新面孔

作为一线城市,能够在众多房企中在TOP30名单中获得一席之地实力自然不容小觑。经过两年的大洗牌,究竟是哪家房企掉队出局,又有哪家房企成为榜上的新面孔呢?数据显示,广州权益TOP30与去年年中榜对比,出现了不少新面孔。以TOP10为例,可以发现,TOP10排名中,前5位依旧发挥强劲,表现稳定;后5名里面,出现了第6名合景泰富、第7名中国铁建、第9名新世界中国三个新面孔。另一方面,可以发现,星河、凯德、粤海、香江、合生、兆霖房地产纷纷抢占TOP30席位,取代了去年的融创、祈福、奥园、雅居乐等去年的老面孔。

02 市场运行状况与房企业绩变动

各大房企的权益销售业绩的变动,也侧面反映出了市场的运行状况。克而瑞数据监测显示,2023年1-6月广州TOP30房企权益销售金额规模为1197.6亿元,同比下滑0.9%。对比其余梯队的权益销售累计规模,其中TOP3的业绩规模累计535.32亿元,超出去年同期TOP3约46.89亿,成为本次唯一正增长的梯队;此外,TOP10业绩规模累计812.65亿,同比下降0.5%;TOP20业绩规模累计1045.18亿,同比下降0.8%。

03 头部崛起与腰部降低

数据显示,今年上半年,广州TOP3权益入围门槛为79.73亿元,同比上涨11.1%;TOP30入围门槛也较去年同期微涨1.6%,目前为13.08亿元。另外两个梯队权益入围门槛则较去年同期下跌。上半年TOP10门槛为26.86亿元,同比下降18.7%;TOP20门槛为17.68亿元,同比下滑7.1%。很明显,头部崛起已经成为广州房企的新格局。而腰部房企的入门门槛降低,也正是当前房企大洗牌、新晋上榜房企增多的真实写照。

下半年,广州房企竞争格局又会有怎样变化?我们拭目以待。

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